Akademik Hukuk

Kiracım kira ödemiyor ne yapmalıyım? TBK m.315 temerrüt ihtarı, 30 günlük süre, icra takibi. Tahliye davası adımları 2026 mevzuatına göre açıklanıyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır? Noterde düzenleme şartı, paylaşım oranı, gecikme tazminatı, fesih. Tapu iptal talepleri 2026'da nasıl işler.

Tapu iptal ve tescil davası nasıl açılır? Muris muvazaası, vekalet kötüye kullanımı, ehliyetsizlik sebepleri. Görevli mahkeme ile süreler 2026'da nasıl işler.

Kira sözleşmesi nasıl hazırlanır? 2026'da zorunlu unsurlar, artış maddesi, depozito, demirbaş listesi, geçersiz sayılan maddeler açıklanıyor.

Tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları nelerdir? TBK m.352/1 uyarınca yazılı şekil, teslim sonrası düzenleme, boş tarih sorunu, 1 aylık süre anlatılıyor.

Depozito iadesi alınmıyor ne yapmalıyım? TBK m.342 güvence bedeli kuralları, ihtarname, icra takibi. Alacak davası yolu 2026 mevzuatıyla açıklanıyor.

Kira artış oranı 2026 nasıl hesaplanır? TBK m.344 kapsamında TÜFE 12 aylık ortalama tavanı, konut ile işyeri farkı, kira tespit davası anlatılıyor.

Ev sahibi kiracıyı nasıl çıkarabilir? 2026 itibarıyla ihtiyaç, tahliye taahhüdü, kira ödememe sebepleri. 10 yıllık uzama sonrası fesih yolu da açıklanıyor.

Kiracı tahliye davası nasıl açılır? 2026 itibarıyla zorunlu arabuluculuk, görevli sulh hukuk mahkemesi, dilekçe içeriği. Süreler ile icra aşaması anlatılıyor.